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占金九银十 海南大盘观澜湖提前来豫揽客 成必争之地

来源:中原楼市网

bless.zyloushi.com 郑州新房 2015/9/11 8:11:08 浏览:1640 我来说几句()

    获悉,继观澜湖地产8月底在郑州举办推介会之后,近日不少房企纷纷表示,在豫新一轮抢滩之战开始。以观澜湖为例,仅河南客户就占到现有业主的5成。因此作为海南房地产市场客户主力之一,以郑州为核心的河南市场,向来是各房企必争之地。
    而从观澜湖在郑州市场上的动作,不难看出,挖掘郑州客户群,是今年岛外市场的重点。
    不光是8月的推介会,早在4月份的春季房展会上,已经有观澜湖的身影。7、8月份其分别又在郑州高端社区以及商场做连续的巡展。“深挖郑州市场”是其主要功课。

    运营理念:先旅游后地产
    如果用个公式来总结观澜湖的模式,那就是旅游地产=“旅游+地产”,先打造主题旅游度假区,然后等到配套完全成熟,再建造物业。从2007年,观澜湖在尊重火山岩地貌之上,打造出10个18洞火山岩高尔夫球场,并将国际顶级赛事全部引进,比如“泰格伍兹和麦克罗伊世界第一套挑战赛、观澜湖世界明星赛等”以及168个冷热泡池的世界第一大火山岩矿温泉,亚洲最大水疗中心,将“运动+养生+赛事”主题结合,打造观澜湖国际度假区。后又与兰桂坊合作,打造观澜湖兰桂坊,将香港酒吧文化引入。与冯小刚、华谊兄弟建造观澜湖华谊冯小刚电影公社。
    无论是赛事、商业还是文化、养生都在丰富观澜湖整个度假区内的旅游资源,形成以“赛、养、游、购、娱、吃、文、会、教”和“住”为主的十大业态。

    不做开发商 做土地的运营者
    “我们不是在卖观澜湖这个产品,也不是卖观澜湖这个品牌,我们在引领一种生活模式。”观澜湖集团主席兼行政总裁朱鼎健在多次接受媒体采访表示。而这种生活模式的打造,源自于观澜湖坚持做土地的经营者,而非传统的地产开发商。
    作为土地运营上,观澜湖尊重每一份土地,持续性的对土地进行投入,实现价值最大化,即“活地模式”。观澜湖物业全部分布在观澜湖度假区内,也就是说观澜湖的整个产业与业主

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