房价涨声不断 刚需族你们还在等什么?

来源:河南商报

bless.zyloushi.com/news 媒体专区 2013/7/25 8:07:36

    6月份,郑州房价以8713元/平方米的均价创下了历史新高。这也是自今年1月份至今,房价连续第5个月持续增长。放眼全国,这样的上涨势头和上涨幅度,都是首屈一指的。
   
面对不断上涨的房价,越来越多的购房者陷入了恐慌。如此疯狂的上涨何时是个头啊?到底何时出手买房才合适呢?笔者认为,郑州房价短期不具备降价条件,买房要果断出手。
   
房地产作为国家的支柱行业,其发展一直都与政府出台的政策息息相关。今年,全国房价都是“涨声”一片,然而政府出台的新国五条却并没有得到具体落实。在整个经济形势并不乐观的情况下,政府也需要通过房地产来刺激经济发展。
   
抛开大的环境不谈,地处中原腹地的郑州绝对是各项政策的“宠儿”。
   
中原经济区的批复、国家航空港区的确立、郑东龙湖片区的开建,一切都让这座沟通南北、串联东西的城市充满着发展的潜力和可能。除此之外,郑州市政府也一直在努力推进城市建设,不管是城中村的改造政策,还是二七运河新区的确立;不管是批发市场外迁,还是龙湖片区、高新技术开发区等新兴区域的崛起,郑州的城市建设都需要房地产行业不断地投入和开发,这都是促进房价上涨的绝对因素。地铁的建设和投入使用,会让郑州的城市框架进一步拉大。如此一来,远郊的土地和房价也必将迎来一个飞涨的契机。
    郑州,作为人口最多省份的省会,城镇化率却一直在全国排名靠后。2012年,河南省的城镇化率为42.43%,落后全国10.14个百分点。郑州在整个河南城镇化进程中身负重任,城镇化带来的巨大购房需求,也将保证郑州的房价不会大幅下降。
   
未来,如果调控政策继续深化,也许郑州的房价会有些许回落,但依然挡不住上涨的大趋势。面对如此预期,刚需购房者们,还在等什么?

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