国土部:集体土地确权发证为不动产登记奠定基础

来源:中国新闻网

bless.zyloushi.com/news 国内新闻 2013-9-9 8:32:55

    据国土资源部网站消息,国土资源部近日下发通知,要求采取切实有效措施,进一步加快农村地籍调查,全面推进集体土地确权登记发证工作。
    通知指出,农村地籍调查是土地管理中打基础、利长远的工作,是实现土地精细化管理,促进城乡地政统一管理的重要保障,是维护广大农民土地合法权 益,促进社会和谐稳定的重要支撑。各地要充分认识这项工作的重要意义,通过组织开展农村地籍调查,全面掌握农村范围内每一宗土地的利用类型、数量、分布及 权属、界址等产权状况,为当前开展的集体土地确权登记发证工作提供基础支撑,同时为下一步不动产统一登记奠定坚实基础。
    通知明确,各地要严格依据《地籍调查规程》,按照“统筹谋划,科学组织;需求带动,服务推动;立足基础,节约高效;息纷止争,维权维稳”的总体 指导原则,坚持政府主导,建立稳定的长效投入机制,调动各方积极性,加快推进本地区农村地籍调查的各项调查工作。同时要充分结合农村集体土地确权登记发证 工作的总体部署和要求,在已基本完成集体土地所有权登记发证工作的基础上,继续做好调查成果的整理完善工作,尽快组织开展农村集体建设用地调查和宅基地调 查,全力保证农村集体土地确权登记发证工作顺利进行。
    为确保农村地籍调查成果质量,通知要求:一是因地制宜加快农村地籍调查工作。有条件地区尽可能采用高精度的调查标准和调查方法实测界址点坐标并 计算宗地面积,制作大比例尺地籍图;条件不具备的地区,界址点的测量可采用图解法,实地丈量界址边长及界址点与邻近地物的相关距离或条件距离,确保相邻关 系的准确。
    二是严格规范开展农村地籍调查工作。各地应以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则,查清每一宗土地的权属、界址、面积和用途(地类)等,建立完备的地籍调查数据库。地籍调查工作中,各地要积极探索新技术、新方法的应用,并做

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