新地王失约 龙湖网拍地溢价86.5%成交

来源:中原楼市网

bless.zyloushi.com/news 郑州新闻 2014/8/29 9:49:44

    8月29日,位于朝阳路南、九如路东的郑政东出【2014】8号网拍土地历经39轮竞拍,最终以14.443亿元的价格被编号为49327279的开发商竞得,折合每亩单价1510万元,楼面价13329.47元/㎡,溢价率86.5%。据了解,该宗地竞得者为建业与海马的联合体。
    该宗地在第5轮进入限时竞拍后,54号与79号开发商进入胶着状态,第11轮、13轮、15轮54号突然加价5500万元、5000万元、4500万元,79号均以最低增加幅度竞拍,在第17轮54号开发商再次以5000万元的增加幅度竞拍时,79号房企最终爆发加价20500万元。
    土地具体信息:使用权面积63737.59㎡(约95.6亩),用途为城镇住宅,容积率(1,1.7),建筑密度<28%,建筑高度<24米,绿地率>35%,出让年限70年。

    同天,参与网拍的郑政出[2014]104号地,被河南中益房地产以总价24028万成交。该地块位于银屏路东、冬青街南,使用面积30897.53㎡,容积率大于1小于3.5;城镇住宅用地,出让年限70年,起始价10420万元。经过95轮竞拍最终以总价24028万,楼面价2221.90669元/平,单价每亩518.44489万成交。

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