2月28日郑东龙湖区域2宗地块出让 “抢地”现象或再现

来源:郑州房事

bless.zyloushi.com/news 郑州新闻 2015/2/27 18:07:06

    2015开年至今,郑州土地市场推地节奏紧密,拍卖跌宕起伏,区域地王、流拍、爽约、网拍新纪录等成为新年土地市场的关键词。2月28日下午三点,郑州迎来春节后首次土拍,位于郑东新区龙湖区域的两宗地块将进行现场出让。
    1 地块信息
    郑政东出〔2015〕3号地位于龙湖中环南路南、龙腾四街东,使用权面积为24154.01㎡,约合36.23亩。该地块为其他商服用地,最大容积率为1.7。建筑密度<50%,建筑高度<18米,绿化率>20%。
    郑政东出〔2015〕4号地位于龙腾四街东、丰盛路北,使用权面积为31762.17㎡,约合47.64亩。该地块为城镇住宅用地,最大容积率为1.5。建筑密度<28%,建筑高度<18米,绿化率>35%。
    2 出让时间
    挂牌时间:2015年2月9日至2015年2月28日15时
    挂牌地点:郑州市国土资源局二楼土地交易大厅
    挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
    3 周边情况
    据了解,此次出让的地块附近聚集着诸多高价地块。如郑州高择置业有限公司于2012年9月拿下的郑政新出〔2012〕24号地(龙湖中环南路南、龙翔四街东)、郑政新出〔2012〕25号地块(龙湖中环南路东、龙翔六街南),成交价格分别为9.668亿元和15.1015亿元,为当时郑州土地成交总价最高的地块。目前该地块在售项目为普罗旺世龙之梦,均价约23000 /㎡。
    此外,龙湖中环南路北侧还有郑州市轨道交通于2012年以总价5.29亿元摘得的前郑州“地王”,北侧则有2014年6月份中盟置业拿下的“地王”。而2014年8月20日河南省豫农置业有限公司拿下的新“双料地王”(朝阳路南、九如路西)、8月6日郑州国投置业“地王”(龙湖副CBD鑫胜路北、九如路西),均与本次出让的地块相距不远。
    记者将对本次土拍进行后续跟进。
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