书记“住房8年无房本”说明了啥?

来源:大河报

bless.zyloushi.com/news 媒体专区 2015/3/23 14:15:25

    3月20日,在呼和浩特市一次会议上,讨论到房地产市场的遗留问题时,该市市委书记那顺孟和说自己的房住了8年仍无“房本”,调侃自己的同时也流露出一点无奈,并打趣另一名领导干部:“你和我住同一个小区,你也没有房本吧?”
    一个城市,房地产市场历史遗留问题涉及居民13万户、50万人,约占呼市常住人口的1/6,甚至连堂堂的市委书记都自嘲“住房8年仍无房本”,可见当下房地产市场混乱不堪到何种程度。
    从呼市官方回应看,主要原因在于,或是企业存在土地手续不符合规定;或是企业仍存在土地手续齐全,缺少规划、施工、竣工验收等手续等问题。
    值得拷问的是,企业手续不全或缺少,是审批程序繁琐,还是审批过程中遭遇个别部门和人员的刁难?是违法建设得到了某些领导的“支持”,还是早就本着“先上车后补票”的打算,违法违规开发楼盘?
    假如是审批流程的问题,这个可以通过减少审批项目和流程、改变机关作风予以弥补。假如土地征收违法,没有规划,甚至连竣工验收都省略了,像这类的“硬伤”,它们属于违章建筑,那则应该先赔偿购房人,然后拆除。
    如果没有通过竣工验收,则说明楼房质量不一定合格,如果让房主去住,这是很危险的。正是这些存在的问题,所以才会有市民“居住N年仍无房本”的尴尬。
    不难发现,市委书记“住房8年无房本”,罪魁在于开发企业的无良,也在于相关行政部门监管的缺位与无为,甚至不排除有官员与房企沆瀣一气,大搞权钱交易。
    “历时遗留”是客观存在,但购房者也不能总得不到房产证,如何解决,这考验地方执政智慧。比如,补办房本,要针对不同的“历史遗留问题”区别对待,没经过竣工验收的,要详查工程质量,有质量隐患的,责成开发商维修加固;土地未经合法征收或规划的,要依法严厉追责房产商。再者,楼盘开发手续不全,竟然能开工建设和公开出售,对此必须严厉追责失职渎职官员。也只有如此严厉问责,才能防微杜渐,防止类似乱象持续上演、“制造”出更多的“历史遗留问题”。
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