自由职业者和个体户还不能申请缴存住房公积金

来源:河南商报

bless.zyloushi.com/news 郑州新闻 2015/4/17 8:01:32

    4月15日,就郑州公积金新政的疑问进行了解读。记者的电话成了热线:“我是个体户,能申请缴存公积金吗?”“我能贷多少额度?咋计算?”…… 河南商报记者咨询了有关单位,继续为您解答。
   
疑问1  自由职业者和个体户能不能申请缴存住房公积金?NO
   
“开公司的可以申请缴存住房公积金,我是个体户,可以申请吗?”郑州市民雷女士致电记者询问。
   
“个体工商户目前不能申请缴存住房公积金。”郑州市住房公积金管理中心归集管理处郭处长解释说,工商营业执照注册类别是个体工商户的,暂不能申请缴存住房公积金,其余的私营公司、股份公司、外商公司等企业可以申请办理。记者还在公积金官网上了解到,自由职业者也不能缴存住房公积金,因为对于自由职业者,住房公积金缴存还没有具体管理办法出台。
   
“其实2007年的时候,郑州也试行过接受个体户缴存公积金。”郭处长说,但出现的问题很多,最突出的是,个体工商户使用公积金贷款后,就停缴公积金了。“电话地址一换,根本联系不上。”所以后来停办了。
   
有业内人士认为,未来能够实现个人诚信记录全联网时,或许可将不按规定缴存公积金的个人列入“黑名单”,实施封锁银行账号、限制消费等惩罚措施。如果大家都诚信起来,将有更多人能享受到住房公积金的便利。
   
疑问2  缴存时间越长贷到的额度越高?NO
   
不少市民提出疑问:公积金是不是缴存的时间越长能贷的额度就越高?能贷多少?如何计算?
   
记者从郑州市住房公积金管理中心了解到,贷款额度是根据贷款占总房价比例和还款能力综合来计算的。只要达到申请使用最低门槛(连续缴存6个月公积金),贷款额度与缴存时间长短无关。
   
贷款额度的判定首先要满足“首套房贷款比例不超过总房价80%、二套房贷款比例不超过总房价70%、二手房贷款比例不超过总房价60%”的前提。其次,月还款额不超过夫妻双方缴存基数和的70%;未婚、未再婚的

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