省直公积金:贷款买房可以继续“商转公”

来源:河南商报

bless.zyloushi.com/news 郑州新闻 2015/4/23 8:13:53

    继郑州市住房公积金管理中心推出新政后,河南省省直机关住房资金管理中心也发布新政,包括提高额度、降低首付,可提取支付房租等。已经办理过商业贷款的,符合省公积金贷款条件可以转公积金贷款。新政实施时间同样为5月1日起。
    不论个人还是夫妻双方
    一户最高贷款60万
    根据河南省省直机关住房资金管理中心发布的通知,符合贷款条件的,不区分个人或者夫妻双方,一律以家庭为单位,贷款最高限额统一调整至60万元。4月16日,郑州住房公积金管理中心发布的新政称,在郑州市区内办理公积金贷款,夫妻双方均符合贷款条件的,贷款最高额度调整为60万元;仅申请人本人符合贷款条件的,贷款最高额度调整为40万元。

    贷款买二手房 首付条件有不少
    职工购买二手房(存量商品房)需要参考房龄决定首付。新政还明确,不向购买第三套及以上住房、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭发放贷款。
    首付条件:
    1.如果是首次购房,建成时间未超过10年的房子,首付比例不低于成交价的20%、同时不得低于评估价的30%;建成时间超过10年的房子,首付比例不低于成交价的30%、同时不得低于评估价的40%。
    2.如果购买的二手房是第二套住房,建成时间未超过10年的,首付比例不低于成交价的30%、同时不得超过评估价的40%;建成时间超过10年的,首付比例不低于成交价的40%、同时不得低于评估价的50%。
    “商转公”可以继续办理
    如果你之前不够省直公积金贷款条件,选择了商业贷款,不用着急,与市直公积金将暂停“商转公”(商业贷款转公积金贷款)不同,5月1日新政实施后省直公积金“商转公”将继续办理。
    公积金交房租 不按地域限额
    记者了解到,连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在郑州市行政区域内无自有住房且租赁住房的,可以提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额,用于支付房租。每一自然年度(满12个月)申请

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