正弘16.54亿元竞得龙湖新双料地王!

来源:中原楼市网

bless.zyloushi.com/news 土地开发 2015/6/9 10:46:45

    6月3日,在郑州市国土资源网上交易系统进行拍卖的郑政东出(2015)7号地受到热捧,经过27轮竞价,总价格一路飙升至14.69亿元。但拍卖过程中意外出现了成交信息显示错乱、土地信息在网上交易系统中“消失”、竞价信息断档种种异常现象。随后,郑州市国土资源局紧急通知表示网拍系统遇到故障,中止交易。

    6月9日,该宗地重新竞拍,此次竞拍起价是在6月3日最后一次出价的基础上继续竞价拍卖,也就是从14.69亿元开始竞拍。历经63轮的竞拍,最终被河南正弘置业有限公司竞得,以总价16.54亿元,每亩单价1708.50万元,溢价率38.6%,成功晋升为郑州的新双料地王。如果按最大容积率1.7计算,楼面价15077元/㎡。
    在距离拍卖倒计时不到两分钟的时候,编号为20572052的房企开始竞价,随后编号24896470的房企加入竞拍,此后双方进入胶着状态。
    在64轮的时候,竞价达到165400万元,晋升为郑州新的双料地王。
   此次出让的地块为郑政东出【2015】7号(网)地块,地块位于朝阳路北、九如路东,使用权面积64531.47㎡(约96.81亩),土地用途为城镇住宅用地,1<容积率<1.7,建筑密度<28%,建筑高度<24米,绿地率>35%,投资总额≥136922.87万元,出让年限70年。地快周边聚集着如建业海马九如府、豫农置业的金领就如意、中盟的中盟龙湖里(原中盟金融街)、国投置业的翠堤春晓、轨道交通的颐嘉园、亚新龙湖壹号中部中心等多个地王项目,目前均已开始进入施工阶段,龙湖副CBD区域的建设可谓如火如荼。

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