南龙湖,能否避免新区开发的短板?

来源:郑州晚报

bless.zyloushi.com/news 郑州新闻 2015/8/6 8:46:03

    楼市的集中交房潮将至,经营商户日渐增多,大批人口就要入住南龙湖,由此导致供水压力增大,用电压力增大,交通压力增大……走在新型城镇化前列的南龙湖,没有悬念地站在了风口浪尖。
    的确,在当前国内城市新区全面开花的时候,市场超前、规划滞后的现象比比皆是。面对市场大潮的汹涌翻腾,别说是龙湖镇的建设,几乎是各行各业都面临着“市场变化太快”的感叹。
    那么,南龙湖的下一步能不能走出一条新路,在城镇化建设方面探索一条自己的模式?
    产业人口双繁荣 市政配套较滞后
    有专家指出,看一个城市新区的未来,就是看这里的产业发达度和人口聚集度。从这个角度上来看南龙湖,无疑是建设成功的城市新区。经过多年的发展,南龙湖在人数、生活配套、产业结构等方面,都已经具备了一个城市应有的基础条件。
    首先看人口。根据统计,目前龙湖镇本地居民6万多人,现住人口30万。而据郑州同致行研究中心数据显示,2015年上半年的龙湖镇住房销售套数稳步攀升,1月份为900套,2月份为623套,3月份为1104套,4月份为1035套,5月份为1836套,6月份则冲破2000套大关,达到2094套。也就是说,这里的人口正在30万的基数上迅猛增加。
    再看产业。随着华南城的入驻,南龙湖的商贸产业已经成型。
    据介绍,华南城项目建成后,建筑面积将达到1200万平方米,将会入驻8万商户,年销售额达千亿元,实现税收数十亿元,创造就业岗位30万个。这不但能极大地带动南龙湖区域的产业经济,更能有效地连接郑州南部核心都市区、航空港区以及新港产业集聚区,既加强了板块衔接,又加大了地区竞争力。同时,华南城本身集商贸交易、会议展览、物流集散、展示推广、信息交流、创新促进、产业培育、特色旅游、城市化综合配套等功能于一体的超大规模,也奠定了南龙湖现代综合商贸物流城的地位。
    不过,发展速度太快的南龙湖,也出现了市场实践超前、基

[1] [2] [3]  

更多精彩:
中原楼市网 http://www.zyloushi.com
分享到:
我要评论

用户名:游客

服务中心 | 关于我们 | 本网活动 | 网站招聘 | 广告服务 | 本站约稿 | 友情链接 | 网站地图

客服热线:0371-65650700 广告专线:0371-65650711 中原楼市网一站式看房、购房、团购热线:400-069-0606、139 390 43210、138 038 43210

E-mail:zyloushi@163.com 本站法律顾问:河南天坤律师事务所李京华主任律师   豫ICP备08007480号   版权所有:中原楼市网