工行中行未停房地产开发贷款

来源:北京晚报

bless.zyloushi.com/news 国内新闻 2010-8-28 8:10:55

      针对“监管层要求全面停止房地产开发贷款”的传言,工行、中行26日晚齐声否认。工行董事长姜建清坚称这是“完全没有的事”,中行行长李礼辉则表示,并没有暂停房地产开发贷款的安排。
     
工行、中行高层是在26日各自银行的中期业绩说明会上作此表示的。姜建清表示,房地产是中国重要的支柱产业,同时拉动了四五十个相关行业,若全面停发房地产开发贷款,将对国民经济产生非常大的影响。李礼辉则称,中国正在采取的系列措施有利于保持房地产市场健康平稳发展,有利于中国经济长远发展和提升,是必要的。
     
此前,市场传言银行全面“停贷”房地产开发,并引起市场恐慌,A股大挫。
     
工行行长杨凯生26日透露,今年上半年,工行调整了房地产开发贷款政策,适当控制房地产价格增长较快、房价过高地区的房地产开发贷款,对价格增长平衡、价格适当的二、三线城市,包括中国中西部、东北地区适当加大贷款投入。
     
李礼辉称,中行房地产开发贷款占比在同等银行中并不是太高,此外,房地产贷款质量较好。目前中行房地产开发贷款不良率为0.72%,比上年末下降0.78个百分点,贷款抵押率控制在50%左右。
     
虽然工行、中行否认了停止房地产开发贷款的传言,但是,业内人士分析,大银行暂停房地产开发贷款传言的背后,也折射出当前房地产行业风向的确有了一些变化,比如说近期就有针对房地产预收款管理的政策预期,这些政策的出台存在着一定的现实性基础,一旦推行,将加剧房地产上市公司经营现金流的压力,对房地产的股价走势压力不容忽视。业内人士分析认为,虽然农行等部分银行为均衡房地产贷款投放,避免月末现象,选择短时间停止贷款,但较长时间暂停贷款的政策不会在近期出现。

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