大河秋季住交会9月16日“淘”优惠房

来源:大河报

bless.zyloushi.com/news 展会动态 2010-9-9 11:00:01

     为期4天的大河秋季住交会将于9月16日在省人民会堂广场和郑州紫荆广场举行。目前参展项目总数过百,其中郑州本地及周边区县的项目占到了九成以上,期房项目最低报价不足3000元,此外还有大量的新开盘房源,均推出优惠,满足广大市民的住房需求。
      开发商“突围”销售困局
      今年针对房地产市场的宏观调控历时已4月有余,从7月开始,郑州楼市的成交量一直在下滑,成交量的跌落十分明显,新政调控的效果越来越有效。进入8月,楼盘的优惠促销愈演愈烈,优惠楼盘多达30多个,观望虽有所松动,强烈的购买热潮仍未被唤醒。9月,是下半年市场博弈的关键点,秋季房展自然成了地产商们赢得下半年的必争之地。
     据记者了解,在楼市高压调控下,本届展会主要引入位于轨道交通沿线、三环外的中低价位房源,参展开发商更是少有地提前半个月就开始了“吆喝”。业内人士认为,相比调控伊始,参展开发商已经少了许多“矜持”,更多的是想借房展会之机,“突围”销售困局。
      郑州项目占比九成
      历年的秋季房展会都被认为是楼市的晴雨表,无论是买房人还是开发商,都希望通过秋季房展会来预测四季度的楼市走向,许多打算在今年入市的项目更是不愿错过这最后的销售旺季。据组委会方面透露,截至昨日,已有超过100个项目确定参展,周边区县的楼盘也不少。住交会组委会相关负责人告诉记者,今年秋季中原住交会汇聚的企业已经超过60家,正商、升龙、鑫苑、美景、远大、康桥、绿地、万达、利海、锦艺、银基、民安、益通等中原楼市的主流队伍,悉数在列。产品包括住宅、别墅、商住公寓、花园洋房等。房展组委会负责人介绍,今年的秋季房展以“蓝筹置业”为主题,简单来说就是重点推出总价相对较低,适合首次置业和改善型置业的高性价比楼盘。
      小户型占比超八成
      据统计,调控新政重压下,近七成豪宅出现积压,反倒是主打低总价小户型的项目频频上演“日光盘”的热闹。秋季住交会房展组委会也表示,为顺应市场需求,此次参展的楼盘中,有八成以上有90平方米以下的小户型,不仅如此,这类的小户型产品从开间到一居、两居、三居不等,几乎满足市场目前的各类需求。
    同样作为开发商的美景置业常务副总经理赵诣就表示,从开发商的角度讲,首先,下半年楼市供应增加,四季度前后的推盘量将比上半年增加一倍多。另外,“学习万科好榜样”,该降就降已成为共识,在资金趋紧的前提下,“突围”回款才是正道。绿地营销总监白伊剑认为,对于有需求的购房人来说,“金九银十”或将是出手买房的良机。下周举办的秋季房展也恰恰为买房人提供了一个比照与互动的平台。
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