谢国忠唱空楼市:房价要跌50% 会跌两三年

来源:海峡都市报

bless.zyloushi.com/news 国内新闻 2011-11-9 9:12:34

    “如果你手上还有多余的空房,赶紧卖掉吧,不要再等了。”
    ——谢国忠说,国内楼市将会进入最冷的“冰河世纪”,全国平均楼价将会下跌50%,而下跌周期最长将达3年
    他是伯南克的校友,经常语不惊人死不休,在2007年A股3000点时,他就极力唱空,称3000点之上充满泡沫,此后A股果如其言,从6000点飞流直下到1664点才见底;他是楼市的大空头,在2005年就表示上海楼市会跌50%,这位市场的空头先生便是著名独立经济学家谢国忠。昨日,应厦门大学管理学院的邀请,谢国忠来厦为800多位EMBA学员作演讲。本报对其进行了专访,谢国忠就中国实体经济、楼市、股市以及面对世界经济二次探底,中国政府应如何应对谈了自己的看法,思路清晰,不时有惊世骇俗言论“蹦出”,让人充分领教了谢氏的快嘴风格。
    关于货币政策
    政府不会再救开发商了再救会引发更大危机
   今年以来,欧债危机愈演愈烈,美国经济低迷,世界经济有二次探底的危险,而反观国内,受人民币汇率升值等多方面影响,出口企业步履维艰,中国经济增速下滑趋势明显,人们对货币政策微调有所期待。
    “欧洲和日本两大实体经济已经负增长了,美国也很低迷,中国国内增速下滑严重,现在已经就是世界经济二次探底了。”谢国忠接受采访伊始,就大力“唱空”实体经济。
    谢国忠认为,三十多年来,中国经济的发展多是靠投资和出口拉动的,如今欧美客户消费能力下滑已是大势所趋,因而旧有的出口增长拉动GDP模式必然需要改变,而做实业赚钱难,导致中国一些企业去搞投机,炒楼、炒股赚快钱,更是助长了一些企业家投机之风。
    “4万亿投资拉动经济的决策是错误的,救活了开发商,这次中国政府不会再救了,再救就会引发更大的危机,这次调整是政府最好的时机。”谢国忠直言,货币政策不会微调,也不必调整,因为只会再次救活那些开发商。
    “我相信温总理的调控决心,也相信政府的调控

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