青岛胶南国土局被告上法庭 用假合同办土地过户

来源:法制晚报

bless.zyloushi.com/news 深度报道 2012-1-6 9:32:06

      利用假合同办理土地过户 违规将争议土地抵押登记
  胶南国土局身陷连环违法怪圈
  由于违法将一家外资企业的土地“过户”给了本地一家企业,并颁发了土地使用证,山东省胶南市国土局被告上法庭,青岛中院一审和山东高院二审先后判决胶南市国土局程序违法,要求撤销其违法颁发的土地证。但在判决生效半年多的时间里,该局拒不履行法院判决,遂引发了涉案外企的多次上访。近日,胶南市国土局终于注销了违法颁发的土地使用证。
  然而就在注销土地证后四天,也就是1月4日,胶南市国土局却再次被这家外企告上了法庭,原因是该局竟然在诉讼期间,协助那家本地企业,用这块土地办理了银行抵押贷款手续,贷款金额高达上千万元。
  国土局违法过户办证
  这家外资企业是青岛大养化纤有限公司(以下简称大养公司),是韩国商人李昌业和李义康等人在胶南市投资设立的。1994年,该公司花200多万元获得胶南市灵山卫镇112亩国有土地,建设了厂房及办公楼,但是土地使用权证和房产证一直没有办下来。2003年,该公司临时停业,将工作人员撤离回国。
  2009年2月,大养公司意外得知,自家的土地,竟在2004年9月“神秘”地过户到青岛康大外贸集团公司(以下简称康大公司)名下。
  “经过调查,我们发现,胶南市国土局为康大公司办理国有土地使用权证使用的材料全都是伪造的,就连我们的公章、签字都是假冒的。”李义康气愤地告诉记者。
  李义康的说法得到了法院判决书的印证。
  2009年2月,大养公司在多次向胶南市国土资源局、胶南市政府等反映无果后,向青岛市中院提起了行政诉讼,将胶南市政府和康大公司告上法庭,要求胶南市政府撤销大康公司的土地使用权证。
  法院查明,康大公司申报土地转让的《国有土地使用权转让合同》等几份文件中,李义康的签名和大养公司的印章均是伪造的。假《国有土地使用权转让合同》浮出水

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