各地楼市遭遇一月寒冬 长假后难出现明显成交高峰

来源:第一财经日报

bless.zyloushi.com/news 国内新闻 2012-2-4 9:25:48

式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
    对于普通住房标准调整后可能带来的影响,罗寅申举了个例子:以上海内环内一套89平方米,总价300万的房源为例,此前以150万购入。由于普通住房标准的调整,房东需要缴纳交易税费前后相差约3万~8.3万元,首次购房者则在4.5万~6万元不等。两者合计最大优惠幅度约在14.5万元,占总价的4.8%。
    刘渊认为,普通住房标准的调整一定程度上影响了购房者的购房热情。“观望的情绪肯定会出现,特别是对于那些有意购买游离于新旧标准中间的房子的潜在购房者来说,这种心理会更加严重。”
    罗寅申则认为,虽然普通住房标准的调整直接影响到税费水平,但这些税费变动也只占到购房总价的3%~5%,对于具有购房刚需的人来说,影响还是比较小的。

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