楼市政策敏感期 保障合理需求实现房价软着陆

来源:新华网

bless.zyloushi.com/news 国内新闻 2012-5-23 8:39:20

,即未来政策走向将着眼于制度建设,以引导企业理性投资,百姓理性消费,市场持续健康发展。
    陈淮在接受采访时表示,不管有没有调控,都会有房产税。在市场条件下,越来越多的老百姓拥有了房产,有资产就要征税,房产税一定会实施,早晚的事情,大家应该端正心态,正视这个问题。
    事实上,业内已达成共识:房地产市场既不是纯粹的实物资产市场,也不是典型的金融市场,而是两者兼而有之,因此,房地产制度建设要兼顾投资性购买需求与消费性需求的满足。温总理讲话已透出信息,未来房地产市场发展,必然会在长期制度的构建下分层。
    “严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策”,意味着对投资投机者的约束依然不可避免;“采取有效措施增加普通商品房供给”,则针对刚需,解决的途径主要还是通过市场来完成;“继续推进保障性安居工程建设”,针对城镇低收入群体、新就业人员和外来进城务工人员,以政府保障为主。这意味着,依靠经济手段和法律手段治市将渐成趋势,限购、限贷、限价等行政调控手段,则会逐步退出调控舞台。

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