深圳最大安居房项目将入市 楼市供应压力剧增

来源:每日经济新闻

bless.zyloushi.com/news 国内新闻 2012-7-25 9:26:29

      24日,《每日经济新闻》记者从中海地产深圳公司了解到,中海阅景馨园最快将于本月底推出。该项目位于深圳龙岗布吉,是中海地产去年5月份获得的安居型保障房项目,计划推出2888套住房,售价在7100元/平方米至8300元/平方米之间。
  这也是今年以来深圳最大的安居型保障房项目。
  而随着深圳保障房建设进度加快,预计今年下半年将有超过8000多套公租房推出,另据中原地产预计,下半年商品房新增供应超过400多万平方米。
  对此,业内分析人士指出,大量的公租房推出,一方面考验政府监管能力,另一方面,较大的供应量也使得下半年深圳商品房市场竞争压力加剧。
  2888套安居房或月底推出
  2011年被称为全国保障房大跃进的扩张“元年”,一年多过去,各地保障房项目陆续上市。
  近日,《每日经济新闻》记者从中海地产深圳公司了解到,由中海地产承建的深圳今年最大安居型保障房项目——中海阅景馨园近期将推出,预计将有2888套安居房,户型为面积65平方米及85平方米。
  最大安居房项目即将推出,最让外界关注的是何时申购发售?对此,中海地产深圳公司营销经理黄磊称:“目前具体的配售方案还未出来,要看政府方案确定时间,最快可能是月底。”
  黄磊称,该项目每平方米售价预计在7100元~8300元之间,平均售价为7900元/平方米左右。
  当地媒体报道援引深圳市住建局人士称,配售方案经市住建局审核确定后,会立即发布销售公告,预计近期可面向全社会进行发售。
  据了解,中海阅景馨园项目是中海地产2011年5月份获得的当年深圳首宗出让的保障房地块,土地面积48655.01平方米,建筑面积204350平方米,具体出让方式为“定地价、竞房价,房价低者竞得”。当时,在万科、中信、龙光地产、深振业一同参与竞争的情况下,中海地产以7900元/平方米的价格获得该地块开发权。
  而黄磊还透露,今年下半年另一

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