深圳最大安居房项目将入市 楼市供应压力剧增

来源:每日经济新闻

bless.zyloushi.com/news 国内新闻 2012-7-25 9:26:29

个政府公租房项目——中海怡景馨园也将推出,届时将提供3000多套政府公租房,不对外销售。
  供应高峰考验监管能力
  实际上,据《每日经济新闻》记者了解,今年下半年将迎来深圳保障房供应的高峰时期。
  据悉,今年下半年深圳即将推出的安居型商品房项目有卓越地产“西乡安居家园”项目,共701套,销售均价7380元/平方米。公共租赁房项目有位于福田区梅山路的 “梅山苑二期”,共1565套公共租赁房,位于龙华新区民治街道金龙路西面的“龙悦居三期 (龙华保障房)”项目,可提供4002套公共租赁房。再加上“中海怡景馨园”公租房项目3000多套,下半年还将有超过8000套公租房推出。
  在保障房总体建设方面,2011年深圳实际开工建设7.6万套保障房。而根据深圳市2012年的保障房建设目标任务,将新开工建设3.5万套、竣工1万套、新增安排筹集4万套,供应2万套。
  此前,由于深圳市在保障房申请过程中多次出现丑闻,即将到来的保障房供应高峰将再次考验深圳市政府的监管能力。
  近日,有深圳媒体报道称,《深圳市住房保障制度改革创新纲要》目前已经报批,或于近期正式出台。而该《纲要》明确将探索保障房内部流转机制,不得上市交易。
  同时,深圳市还计划建立全市统一的保障性住房数据库,加强后续监管,对弄虚作假骗购、骗租保障性住房或骗取货币补贴,未按合同约定使用保障性住房或存在转租、转售等违规违约行为的,依法严肃查处。
  实际上,去年6月初,在深圳市公布的 《深圳市住房保障发展规划(2011-2015)》中,就曾指出要严格保障性住房上市交易管理,已分配的保障性住房原则上禁止上市交易。
  对于如何杜绝在保障房申购过程中的欺诈和骗购行为,中原地产华南区总经理李耀智认为,保障房能否上市交易是大家普遍关心的问题,如何解决保障房分配过程中的公平问题,关键在于政府如何定位保障房,如

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