中原第二届四维房展会9月巨献

来源:东方今报

bless.zyloushi.com/news 郑州新闻 2012-8-23 8:11:54

    刚刚过去的7月,郑州楼市成交量破万套,8月仍然延续这种势头,与郑州天气陡然转凉相反,郑州楼市温度骤然升温,开发商一个个厉兵秣马,备战今秋。
   
所谓七月流火九月秋获在望,东方今报第二届四维房展会也将于9月14日~9月16日在省人民会堂盛大开启,届时,数十个主流楼盘将集体放价,为市民提供最实惠的购房选择。
   
【数据】7月销量破万均价再涨163元
   
7月,郑州市区商品住宅销售10040套(间),销售面积92.14万㎡。自去年3月以来,今年7月成为首个商品住宅销量破万的月份。
    查询往期“郑房指数”发现,今年7月市区商品住宅销量环比多销1068套(间)。其销量比楼市最为火热的2007年7月,还多了2272套。
    值得关注的是,随着销量不断上涨,市区商品住宅的价格也在上升。7月,市区商品住宅均价为6854元/㎡,环比上涨163元/㎡,同样为限购以来价格最高的月份。
    “去年3月份郑州市实施限购令以来,市区商品住宅销量每月在5000套以下徘徊,直到今年3月份历史性达到7370套。此后,市区商品住宅月销量一直在6000套以上,直到7月份销量破万。”有业内人士分析。
    放眼全国市场,7月楼市同样暖意融融。7月70个大中城市环比价格上涨的城市中,北京、上海、广州、深圳等一线城市指标环比全面上涨。从中部六省省会城市来看,7月份新建商品住宅涨幅最大的城市为南昌市,环比上涨了0.4%;其次为郑州市,环比上涨了0.3%;合肥市以0.2%的涨幅居第三位。
    【市场】两千到破万成交量一路飙升
   
反观2012年年初至今的楼市,犹如发现了一条诡异的飙升路线。年初,整个楼市一片哀鸿之声,开发商正纷纷宣称活得水深火热,可仿佛就是在忽然之间,楼市火了。
    今年1月,郑州商品住宅的成交量是2007套;3月,成交量开始放大到7370套;4月基本维持正常;到了5月,成交开始直线上升。5月9291套,6月8972套,及至7月,这个数值达到限购以来的峰值——10

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