新年过后首套房贷利率悄然上浮

来源:东方今报

bless.zyloushi.com/news 郑州新闻 2013-2-28 8:33:51

     2月20日,年后首个调控政策出台——“新国五条”。尽管业内认为此调控政策对行业影响不大,但一些在悄然之中发生的变化,已经影响到了购房者的切身利益。
    比如购房者最为关心的房贷利率问题,2012年内几次优惠的起起落落使得房奴们的神经更为紧绷。据记者调查多家银行证实,蛇年春节过后,郑州大多数银行的首套房贷利率已经悄然上调。年前8.5折优惠难寻,大多实行9折或基准利率。
    【85折房贷优惠】 多集中于大城市
    2月18日~20日,搜房网对全国27个城市45家银行的234个支行进行了关于首套房贷利率优惠的摸底调查。结果显示:234家支行中,78家支行提供首套房贷85折优惠利率,占调查比例超过三成,不过主要集中在北、上、广、深等大城市。
    此次摸底的结果显示,除北、上、广、深外,还有天津、南京、青岛、东莞、常州、无锡、珠海、郑州等城市首套房贷可提供85折利率优惠。提供优惠的银行,主要集中在工农建交等大型商业银行。由于年初贷款额度较足,银行为了招揽更多优质客户,将放贷重点集中在大中城市,有其必然性。
    业内分析师表示,相较2012年底,各大银行的85折优惠门槛已有降低。在上海,交通银行关于首套房贷利率85折优惠给出的门槛为贷款金额50万元以上;而在广州,工行天河支行的85折利率优惠门槛为工资达到月供两倍以上。
    而作为另一个不可忽视的特点是,花旗、渣打、汇丰等多家银行的房贷优惠也主推85折利率。
    【新年过后】 首套房贷利率悄然上提
    与一线城市相比,二、三线城市的首套房利率显得较为严格,多数银行严格执行基准利率。
    在西安,中国银行、农行、建行、工行、招商、中信、浦发和光大等8家银行,均表示目前执行首套房贷款基准利率;在长沙,多家银行表示首套房贷执行基准利率;在石家庄,工行不仅严格执行基准利率,而且将最高贷款额度限定在40万元以内。
    目前,郑州的首套房贷并未出现大的

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