广州首套房贷利率上调 仅5家可直接申请8.5折

来源:新快报

bless.zyloushi.com/news 国内新闻 2013-3-1 8:57:08

    房贷市场再起变数,近日不少银行悄然收紧房贷政策。记者昨日走访广州地区19家银行后发现,近期随着多方因素的制约,不少银行已经将此前8.5折的首套房利率优惠上浮至基准利率,19家银行仅有5家银行能申请到8.5折优惠。与此同时,银行的审批周期也开始加长。业内人士表示,"新国五条"出台后,不排除未来房贷政策会收紧,加上银行信贷资源向高收益项目倾斜,各商业银行个人房贷政策分化趋势将愈发明显,有的银行甚至可能继续提高首套房贷利率。
    7家银行已实行基准利率
    "目前我行首套房贷一般执行基准利率9折优惠。但审核材料后,如果资信良好,如职业是老师和公务员,最低可以执行8.5折优惠,不过一般客户可以拿到是9折。"广州市内一家银行的信贷经理告诉记者。
    自春节后,受额度紧张和"新国五条"推出影响,首套房贷优惠幅度缩减的消息屡见报端。新快报记者昨日对广州地区19家银行进行调查发现,不少银行目前已缩减优惠幅度,目前广州能提供首套房贷8.5折优惠的银行只有5家,分别为:工商银行、中信银行、华夏银行、花旗银行、兴业银行等5家。而农业银行、恒生银行、建设银行、广发银行等4家银行的信贷经理则表示,首套房贷一般为9折优惠。中国银行、交通银行、汇丰银行、东亚银行、招商银行、光大银行、浦发银行的信贷经理则表示一般客户只能实行基准利率。
    近期传闻收紧房贷政策的平安银行客户经理则表示,总行收了分行的房贷审批权限,房贷业务审批将全部在总行进行,不过根据差异化经营战略,该行信贷资源将向小微业务、无抵押贷款业务、汽融业务等战略业务倾斜。民生银行的信贷经理也表示,目前大多数只接一手房的批量业务。
    目前普遍为基准利率的情况和今年元旦过后、春节之前,大多数银行都以8.5折的优惠招揽客户不同,有信贷经理直言不讳:"眼下额度较紧,3月初的额度会比较宽松。"
    需求旺盛致银行个贷吃紧
   

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