“新国五条”出台后,郑州二手房买卖“两极分化”

来源:河南商报

bless.zyloushi.com/news 郑州新闻 2013-3-4 8:53:07

经过短暂的过户‘末班车’后,二手房成交量必然将萎缩,可能会回到2012年年中平均水平。”
    广州 一手房热度不减 二手房急出售
    3月2日,“新国五条”实施细则出台后,广州一个新开盘楼盘处,买家购房热情不减,现场有近200人在看楼。该楼盘一位销售人员称,虽然“新国五条”目的是要更严厉地调控楼市,但二手房受到的影响更直接一些,反而促使更多的买家选择一手房。
    二手房卖家和中介则显得忧心忡忡,不少业主虽然急着想要成交,可价格上却未见松动迹象。陈女士有一套90多平方米的房子,年前就想出手,如今新政一出,她担心房价会受到影响,“要降价我肯定不愿意,如果实在要给那么高的税,我还不如拿来出租。”
    一位中介说,不少业主和卖家问是不是马上要按照差额的20%征收个税,都赶着签合同。虽然业主希望抢在新政实施前把房子卖掉,但价格都没松动。
    南京 市民紧急办理二手房过户
    3月2日一早,南京房产交易中心就聚集了不少需要办理二手房交易的市民,购房者担心一旦个税严格按照差价20%计征,会对他们的购房产生影响。
    南京市民石先生本打算在近期小房换大房,但刚刚落地的调控新政让他犯了难,“20%按照我以前的计划变化比较大,想改善就比较困难。我们是房改房,买的时候三四万元,现在六七十万,差额20%就是十几万。这个显然不合理。这个(政策)应该是控制那些囤房子的,对我们这些有改善住房需求的应该区别对待。”
    “新国五条”细则落地,不少人的买房、卖房计划恐怕又要受此影响了。有市民称,他肯定要把这个20%转嫁到下一家,不会自己承担,“我想大部分人都是这样。”

  [1] [2] [3] [4] 

更多精彩:
中原楼市网 http://www.zyloushi.com
分享到:
我要评论

用户名:游客

服务中心 | 关于我们 | 本网活动 | 网站招聘 | 广告服务 | 本站约稿 | 友情链接 | 网站地图

客服热线:0371-65650700 广告专线:0371-65650711 中原楼市网一站式看房、购房、团购热线:400-069-0606、139 390 43210、138 038 43210

E-mail:zyloushi@163.com 本站法律顾问:河南天坤律师事务所李京华主任律师   豫ICP备08007480号   版权所有:中原楼市网