郑州二手房扎堆过户赶“末班车”

来源:东方今报

bless.zyloushi.com/news 郑州新闻 2013-3-8 8:28:08

    “国五条”细则的蝴蝶效应开始显现,与北京、武汉、合肥、杭州等大城市一样,出于对卖房差价征收20%个税的担心,郑州二手房市场出现了扎推过户的情况,买主、卖主都希望赶在地方配套政策出台前完成交易,赶上政策“末班车”。
    昨天上午9时许,郑州市房管局百花路西区交易大厅内人头攒动,前来咨询、办理业务的市民络绎不绝。
    “好长时间没有这么热闹了。”在办事大厅维持秩序的工作人员说,上次市民扎堆办理房产过户还是2009年的事情了,当时也是因为楼市调控,不满5年的房产交易要征收营业税。
    今年3月1日,国务院发布楼市调控新“国五条”细则,要对卖房差价按20%征收个税。受此影响,不少前期已初步达成交易意向的市民,都希望在地方配套细则出台前过户。
    “2007年的房子,买的时候总价32万,现在卖65万。”卖房人李天兴说,正常缴个税6000多元,万一要按差额20%征收,就得3万多元。
    昨天中午,郑东新区商务外环的房管局东区办事大厅内,办理业务的市民数量依然不见减少。
    “上午9点多就过来,到现在还没办完。”市民牛淑珍说,房产中介让专门请假来办过户手续,希望今天能办完。记者在现场看到,不少市民为了节约时间,都叫了外卖盒饭或买方便面凑合午饭。
    【统计】办事大厅业务量激增3倍
    出于对卖房差价征收20%个税的担心,买主、卖主都希望赶在地方配套政策出台前完成交易,赶上政策“末班车”。
    据统计,几天来,郑州市房管局在市区的三个办事大厅,每天办理二手房“网签”合同量都在200件以上,比平时多3倍;二手房税务征收受理每天300多件,比平时多6倍。
    郑州市房屋交易和登记中心常务副主任宋国选介绍,上个周末,郑州市房管局西区大厅和东区大厅紧急通知工作人员临时加班,增加了受理窗口,处理市民的业务办理需求。各窗口取消了中午休息时间,工作人员轮流吃饭保持正常办公,下午延长正常办公时间,

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