胡葆森两会归来:我们要夺回郑州市的第一

来源:郑州晚报

bless.zyloushi.com/news 郑州新闻 2013-3-20 8:49:58

沿着十几年前确定的省域化发展战略的方向,走了11年,这11年从2002年的销售额2个多亿,到去年年底突破了100亿,而且再用两年时间要跨上200亿这个台阶,这都得益于中国城市化快速发展的大背景,也得益于河南城市化在过去的十几年间快速发展的背景。“在这个过程中我们走得比较坚决,既不左顾右盼,又专心致志,一路走来克服了种种困难,抗拒了不少的诱惑,忍受了不少的委屈,也经受了很多的考验,从建业今天取得的阶段性的经营成果来看,应该说这个既定的战略方向现在看来是正确的,顺应了国家城市化发展的方向,尤其比较超前地看到了中国城镇化发展方向以及中国的城镇化对于中国社会变革的不可替代的重要意义。”
    胡葆森说,在全国两会期间,李克强总理在河南代表团会议上最后发表讲话的时候特别提到了对于建业这种稳守河南,从大城市一直到小城镇这个方向,进行了肯定并表示欣赏。
    C目标 2015年底进入40个县级市、17个地级市
    对于记者提问建业到2016年完成300亿销售中三四级市场的贡献率占比多少,胡葆森解释说:“我个人从指导思想上希望在纵深阶段的三四年间,在2015年年底的时候,能够达到17个地级市场和大约40个县级市场,2015年年底或者最迟在2016年年底三级市场在开发规模上达到一个基本均衡的状态。”
    “基本的均衡比如说郑州市场200万平方米,40个县级市场200万平方米,17个地级市场200万平方米,从规模上基本均衡,但是郑州200万平方米在三到四年后大概均价突破1万元,200万平方米就是200亿,17个地级市场均价在5000元到6000元的水平,200万平方米就是100亿~130亿,40个县级城市均价应该在4000元以下,200平方米就是80亿左右,大约有400亿的可售物业,卖掉60%大概就是300亿。”
    对于镇级市场,胡葆森说,今后4年仍不是建业的发展重点,纵深阶段主要目标还是进入县级,捎带进入一些乡镇,到了第四个阶段战

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