二手房免税比降价更有吸引力

来源:大河报

bless.zyloushi.com/news 郑州新闻 2013-4-9 8:01:45

经不再慌着为了避税而买房,成交意向明显减弱。
    竞合地产董事长王东说,郑州细则只是明确国五条的大方向,并无实质内容,后期也可能会有进一步的补充政策。国务院版“国五条”实施细则中“进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率”这条政策悬在头上,随时可能会使购房者购买二手房的成本增加。相比较而言,一手房市场已形成比较稳定的价格体系,不太可能有大的波动。
    他认为,郑州细则只是出了个新国五条的大纲,20%的个税如何征收等情况还不得而知,可能还有更多细则将要配套出台,预计接下来的四五月份,大部分人可能保持持续观望的态度。
    【税务部门】 未接通知,仍按老办法执行
    昨天下午,记者在郑州东区房产交易大厅发现,3月份一天几百人排队的景象荡然无存,4月1日开始一天只有寥寥四五十人,就连办税的工作人员都忍不住感叹:“反差真是太大了!”
    3月份慌着把房子卖出去的付女士说,当时她把房子降了5万才卖出去,“郑州细则出来后,感觉有点儿不甘心。”她说,她现在身边也有要卖房子、买房子的,但是对“20%个税”已经不那么敏感了。不过,她的心里还揣着个疑问:20%的个税未来到底会不会执行?
    “涉及税收的问题,我们严格按照国家有关规定执行。至于郑州市啥时候实施新的政策,我们没有办法作出预测。”郑州市地税局相关负责人表示,目前没有接到新的通知,关于“20%个税”的政策,仍按照老办法执行。

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