住房信息联网一波三折 逆境突围还须制度先行

来源:新华网

bless.zyloushi.com/news 国内新闻 2013-7-5 8:43:51

信息联网工作起步比较晚,其信息的完整性和整合度还不够,城市之间联网就暴露出来很多问题。据悉,除了商品房以外,各地还存在大量的保障房、自建房、房改房等未录入住房信息系统,甚至有些地区的住房信息还是纸质档案,未录入电子信息库。
    此外,技术上的瓶颈也阻碍了联网的顺利推进。武汉市住房信息中心一位工程师告诉记者,虽然从技术上看,住房信息录入、联网并不困难,但实际上,由于各地技术标准、平台条件及人才素质不统一,在实际操作中还是会遇到很多困难。
    除此之外,市场人士更多地认为,一些地方或部门不愿意主动配合是联网搁置的主要原因。中国指数研究院华中分院副总监李国政表示,住房信息联网触及部分人的利益,都不希望过分将这一财产进行暴露,地方政府不配合、官员信息难公开、基础数据整理庞杂等因素均使这项工作寸步难行。
    制度化建设是联网前提
    目前,限购等楼市调控政策对于控制房价、稳定楼市已取得了较好的效果。但限购仅限于以某个城市为单位展开,且局限于一二线城市,而随着城镇化进程的不断推进,一些房地产企业正在大力向三四线城市进军,带动了当地房价过快上涨,急需有效的调控政策进行调节。
    中原地产市场研究部总监张大伟看来,下一步,调控政策可能对在全国拥有多套房产的人加大税费调控力度。住房信息系统联网是为建立透明的房地产信息体系,为加速房产税等政策的扩大试点提供前期条件。
    “没有全国层面统一的管理和规范,系统很难真正得到应用。”李国政说,个人住房信息联网既要坚决打击房地产领域的腐败行为,防止“房叔”“房婶”们钻空子,为调控、防腐、征税、保障房分配等打下基础;又要制定相关法律条文,确保公民的个人信息安全及全面房地产市场信息的准确。此外,还要制定明确的工作推进计划,确定部门分工和职责,对规定时间内没有完成工作的单位和个人进行问责,这样才能确保个人住房信息联网按时保质完成。

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