住房信息联网动了谁的奶酪 房屋抛售还有多远?

来源:北京晚报

bless.zyloushi.com/news 深度报道 2013-8-21 8:22:32

体。而另一方面,对自己的全部房产“暴露”在阳光下,一些官员也有担心。
    联网进度
    个人住房信息联网工程发端于2010年,与房地产调控紧密相关。当年4月,国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,首次提出加快建设个人住房信息系统。
    2011年1月,伴随房地产的高烧不退,国务院再次提出,加快个人住房信息系统建设,逐步完善房地产统计基础数据。
    之后,住建部和各地相关部门,在落实房地产调控各项实施细则的同时,加紧了住房信息联网的工作。按照住房和城乡建设部当年的要求,到2011年年底,全国有40个城市需要完成个人住房信息的联网工作。
    2013年3月,据媒体报道,住房和城乡建设部副部长齐骥在两会上证实,40个城市的个人住房信息联网已经完成,6月底将有500个城市实现个人住房信息联网。
    织网难点
    老公房数据难补齐
    从推行的现实情况来看,房屋信息录入一直是联网的难点所在。
    中国房地产学会副会长陈国强分析,多年来,我国一直没有能建立起一套有关个人住房完整的数据库,2011年启动的住房信息联网,从一定程度上,是在弥补多年的欠账。由于过去不太重视这项工作,各地的个人住房信息基础数据都很不完整,有些城市甚至很差。虽然完成这个数据库的建立并不需要太高的技术难度,但需要足够的时间和人力。对很多城市来说,这个工作可能数年都难以完成。
    以北京为例,“国五条”细则落地后,购房人才发现,由于北京2006年之后才开始推进住房交易网签,此前的房屋数据尚未电子化。尤其是一些老公房,由于建成于上个世纪七八十年代,根本已无数据可考,所以按照差额的20%征收个税,也只能变通为按交易额的1%征收个税。
    “我国的房地产市场很复杂,住房类型很多,产权状况多样,很多住房一直都没有纳入到系统内。”陈国强说,即使在北京,现有的个人住房信息系统也没能覆盖所有的房源。这就意味着,可能仅有

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