第13届河南品牌地产展25日即将开幕

来源:河南商报

bless.zyloushi.com/news 展会动态 2013-10-10 10:25:39

先指标均有不同程度的回落。且随着去年同期基数的不断加大,未来房地产投资规模将稳步增长,但增速继续保持较高水平有一定难度。
    三是楼市成交提振地方税收,四季度仍将是税收重要增长点。8月份契税304亿元,同比增长17.8%;土地增值税244亿元,同比增长16.7%,远高于平均8.4%的税收收入增速。未来几个月是房地产市场成交规模和金额最为集中的时段,契税、土地增值税、土地使用税等房地产税收将继续成为全年税收增长的重要支撑点。
    四是未来几个月土地市场将依然保持活跃。今年是地方债偿还的重要节点,而偿还债务的主要资金来源是卖地收入。各地集中把区位好的住宅、商业等优质地块推向市场,易于成交,且造成地价不断上涨。虽然房企受到业绩和经营策略转变的影响,拿地行为有所分化,但总体而言,各地土地市场特别是一、二线城市,未来几个月将继续保持活跃态势,成交量价继续保持高位。
    五是房价继续保持平稳上涨,各地控房价目标压力增大。8月份,70个大中城市房价环比上涨0.83%,扭转之前收窄趋势,出现逆转扩大,主要原因有二:一是8月份以来,土地市场一度火热爆棚,地价创近三年新高,“地王”频现,对市场预期影响较大,房价看涨情绪推动市场升温;二是政策面比较平静,温州、芜湖等个别地方放松调控的动作,让购房者感到房价还有继续上涨的较大可能。在经济增势持续、房价加快上涨的背景下,控房价目标压力增大。

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