前9个月全国房地产开发投资61120亿

来源:国家统计局网站

bless.zyloushi.com/news 国内新闻 2013-10-18 10:24:07

长34.5%,办公楼销售额增长45.1%,商业营业用房销售额增长22.9%。
    1-9月份,东部地区商品房销售面积42405万平方米,同比增长25.7%,增速比1-8月份回落1.1个百分点;销售额33615亿元,增长36.7%,增速回落1个百分点。中部地区商品房销售面积21316万平方米,增长23.6%,增速提高1个百分点;销售额10226亿元,增长33.6%,增速提高0.9个百分点。西部地区商品房销售面积20663万平方米,增长18.3%,增速提高0.8个百分点;销售额10187亿元,增长25.8%,增速回落0.3个百分点。
    9月末,商品房待售面积44636万平方米,比8月末增加280万平方米。其中,住宅待售面积增加127万平方米,办公楼待售面积增加1万平方米,商业营业用房待售面积增加68万平方米。
    三、房地产开发企业到位资金情况
    1-9月份,房地产开发企业到位资金87828亿元,同比增长28.7%,增速比1-8月份回落0.2个百分点。其中,国内贷款14568亿元,增长32.3%;利用外资391亿元,增长23.4%;自筹资金33674亿元,增长18.4%;其他资金39195亿元,增长37.7%。在其他资金中,定金及预收款24281亿元,增长36.1%;个人按揭贷款10297亿元,增长45.8%。
    四、房地产开发景气指数
    9月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为97.25,比上月回落0.04点。
    北京工商大学经济学院经济系副主任周清杰接受记者采访时表示:在GDP增速连续三个季度在8以下徘徊的情况下,第三季度开始有了明显回升。这是各行业共同拉动的作用。作为既属于第二产业,又有涉及第三产业的房地产业,更是国民经济的支柱产业,其联动效应下的水泥、钢材、家居、家电等行业,也为助推整体数据增长做出了不可忽视的贡献。而关于房地产用地成交款增长和增速双升,周清杰认为,这是地方政府因过度依赖土地财政收入而使用非常态让土地上市策略的结果。另外,在多重调控政策的影响下,国房景气指数略有下跌,但值得警惕的是,一线城市的房价依然高烧不退,二、三线城市的地产泡沫仍然很大。当前我国房地产行业已处在一个高风险点,亟需根本、长效的机制调整。

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