住房信息联而不通 信息透明度决定市场

来源:《经济参考报》

bless.zyloushi.com/news 国内新闻 2013-11-25 9:33:30

    四川省住建厅22日宣布,四川省年内将实现三级住房信息系统联网。值得注意的是,省内三级系统联网何时与全国联网,四川尚无时间表。
    截至目前,距住建部首次提出的住房信息联网“最后期限”已时隔近17个月,距第二次承诺的2013年6月底也已过去5个月。一次次的爽约,让住房信息联网恍若可见却又难以企及。但三中全会《决定》提出,“建立全社会房产、信用等基础数据统一平台,推进部门信息共享”。随着不动产统一登记制度的确立,住房信息联网再次被提上日程。
    信息联网意味着我国住房信息将走向透明,从而给房地产市场添加变数。对此,专家认为,住房信息联网是征收房产税的基础,其对于市场的影响一方面在于将会逼出部分存量房,缓解供需关系,另一方面将为我国房地产调控提供更精确的数据资料支撑。但其对市场影响程度则取决于联网数据的完整度与开放度。
    进程:住房信息“联而不通”
    日前,国务院常务会议提出建立不动产登记信息管理基础平台,实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享,消除“信息孤岛”。
    与此同时,发展改革委主任徐绍史表示,推动建立信用信息交换共享机制,逐步形成覆盖全部信用主体、所有信用信息类别、全国所有区域的统一的信用信息共享平台,实现资源共享。
    多次爽约的住房信息联网再次被提上日程。此前,按照国务院的要求,全国40个重点城市的个人住房信息系统,应于2012年6月30日前实现与住建部联网。与此同时,按照住建部相关负责人的表述,2013年6月底将完成500个城市的住房信息联网工作。但直到现在,仅有部分城市内部进行联网,或技术性联网,真正联网并没有实质性进展。
    记者从多个城市房管部门证实,我国二级重点城市已全部实现与住建部技术性联网。多地房管部门相关负责人表示,事实上,与住建部联网已没有技术上的障碍,这些城市2012年就完成了与住建部联

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