住房信息联而不通 信息透明度决定市场

来源:《经济参考报》

bless.zyloushi.com/news 国内新闻 2013-11-25 9:33:30

网。
    “但与住建部联网都处于‘联而不通’的状态。”上述负责人之一表示,虽然从技术层面已与住建部进行联网,但并未实质性开通。所以目前只能在各地查询本地信息,还未做到全国互联。
    据了解,住房信息联网意在对异地购房和多套购房行为进行监管,以及对房地产税政策提供数据支撑。最初设计是要求为公安、民政、规划、土地、金融、统计等部门提取相关信息预留数据接口。
    根据住建部的整体方案,整个住房信息系统将分为三大应用系统,分别为住房监测分析、住房公积金监管和住房保障监管。住建部将地方自建的数据库收集,统一数据格式录入数据中心,形成一个统一的监控平台。
    住建部政策研究室房地产处处长赵路兴在接受《经济参考报》记者采访时表示,信息联网意味着我国个人房产信息进一步透明,但其仍面临众多阻碍。一方面,我国房地产发展较快的同时,管理却未能跟上,因此,各地对于房产信息采集的标准、程序、内容等有较大差异,而我国不动产登记需由过去纸质信息录入成电子信息,造成不少障碍。另一方面,中国自古将房产作为储蓄使用,是家庭的最大财产,也是个人隐私最大部分。因此,意味着财产公开的房产查询面临的阻力可想而知。
    而除了上述问题外,我国独有“历史遗留问题”也有一定影响,赵路兴说,我国除了商品房以外,各地还存在大量的其他房产可能未录入住房信息系统,包括名目繁多的保障房、房改房、自建房等。“究竟哪些房子必须录入,我国还没有明确规定,因此,各地对于这部分差异较大,这样信息便不完整,也同时失去了原有的意义”。
    预期:市场变化取决于信息透明度
    “会挤出部分存量房,加大市场供应量。”中原地产市场总监张大伟在接受记者采访时表示,一方面,信息联网意味着财产公开,房产隐秘资产的功能消失。另一方面,信息联网意味着征收房产税,房产类黄金的储蓄财富作用下降。当原有作

  [1] [2] [3]  

更多精彩:
中原楼市网 http://www.zyloushi.com
分享到:
我要评论

用户名:游客

服务中心 | 关于我们 | 本网活动 | 网站招聘 | 广告服务 | 本站约稿 | 友情链接 | 网站地图

客服热线:0371-65650700 广告专线:0371-65650711 中原楼市网一站式看房、购房、团购热线:400-069-0606、139 390 43210、138 038 43210

E-mail:zyloushi@163.com 本站法律顾问:河南天坤律师事务所李京华主任律师   豫ICP备08007480号   版权所有:中原楼市网