社科院蓝皮书:2013年房地产开发投资提速

来源:中原楼市网综合

bless.zyloushi.com/news 国内新闻 2013-12-10 16:59:03

    2013年12月10日上午,北京,中国社科院经济学部、中国社科院数量与技术经济研究所、社科文献出版社联合发布了2014年《经济蓝皮书》。蓝皮书预计今年中国GDP增长7.7%,明年中国GDP增长7.5%左右。
    今年三产和房地产开发投资提速
    2013年,在国际经济缓慢复苏,专家预计全年中国GDP增长7.7%,增速与上年持平,继续保持增长稳健态势。
    2013年制造业投资增速显著低于上年,而第三产业及房地产开发投资增速都高于上年,从第三季度起,各级政府适度增加了对重点领域和基础设施投资的支持力度。预计2013年全社会固定资产投资将超过45万亿元,实际增长19.2%,增速比上年提高0.2个百分点,继续保持平稳较快增长。
    2013年房地产销量及信息消费增长较快、汽车销售增长平稳,预计2013年社会消费品零售总额将达到23.8万亿元,扣除价格因素,实际增长11.6%,增速比上年回落0.5个百分点,总体继续保持平稳增长态势。
    2013年国际贸易总体环境略好于上年,预计2013年我国出口和进口分别增长8.7%和7.5%,增速分别比上年提高0.8个和3.2个百分点。
    2013年物价将保持温和上涨态势。预计2013年居民消费价格上涨2.6%,工业品出厂价格下降1.6%,投资品价格上涨1.1%,均与上年基本持平。
    房租可能持续上涨
    在非食品消费价格指数中,居民的居住成本较其他项目有较大的上升,从2013年初就一直保持在3%以上的增幅。居民居住成本中,增长比较快的是居民租房消费价格指数,2013年3月以来,涨幅均在4%以上。
    2013年6月至9月,70个大众城市新建商品住宅同比价格指数平均分别上涨6.5%至8.7%,房价与租金的比值持续扩大,住宅买卖投资属性明显高于租赁,导致租赁房源补充不足,这也从侧面反映了我国大中城市中房地产市场的投机气氛较浓。
    如果将住房作为投资品,理论上房租上涨幅度应该和房屋价格上涨幅度大体相当,但现实中房租的涨幅较房价的涨幅仍然较低。这一方面说明租房者的支付能力有限,另一方面也说明房价有虚高的成分。这种情况将直接影响租赁房的供应,房租很可能还将持续上涨。
更多精彩:
中原楼市网 http://www.zyloushi.com
分享到:
相关新闻

暂无相关新闻
我要评论

用户名:游客

服务中心 | 关于我们 | 本网活动 | 网站招聘 | 广告服务 | 本站约稿 | 友情链接 | 网站地图

客服热线:0371-65650700 广告专线:0371-65650711 中原楼市网一站式看房、购房、团购热线:400-069-0606、139 390 43210、138 038 43210

E-mail:zyloushi@163.com 本站法律顾问:河南天坤律师事务所李京华主任律师   豫ICP备08007480号   版权所有:中原楼市网