2013年郑州房地产开发投资1445亿

来源:郑州晚报

bless.zyloushi.com/news 郑州新闻 2014-1-22 8:59:06

    1月21日,郑州市住宅与房地产业协会发布了2013年郑州房地产市场运行情况及2014年展望,2013年,全市及市区的商品房和商品住房投放面积、销售面积均创下历史最高,90平方米以下的商住房销量占全部销量的50%以上。业内人士分析,未来几年将是航空港区大发展的时期,速度将高于10年前的郑东新区,将为商业地产、工业地产及住宅开发等带来良好的发展契机。
    全市房地产开发投资:1445亿元
    据市统计局初步统计,2013年,郑州全市累计完成房地产开发投资1445亿元,同比增长32%;商品房新开工面积2814.4万平方米,同比增长29.7%。
    2013年,全市房地产开发企业到位资金1672.7亿元,同比增长130.2%;其中,国内贷款142.8亿元,同比增长137.6%,自筹资金802.3亿元,同比增长151.7%,其他资金中定金及预收款396.7亿元,同比增长160.9%;个人按揭贷款205.9亿元,同比增长125.9%。
    土地出让:市区商住房出让面积7402.5亩
    2013年,郑州市区商住房用地共出让了129宗,面积493.5公顷(折合7402.5亩),成交金额180.38亿元,同比增长35%。
    房租:住宅租金一年上涨15%
    据介绍,2013年,市区新增非住宅租赁管理面积98.6万平方米,累计完成797.6万平方米;新增住宅登记备案2518户,累计完成60931户。去年12月底和1月份相比,商铺租赁价格平均上涨10%,住宅租赁价格平均上涨15%。
    保障房:经适房基本建成22171套
    2013年,全市保障性住房开工建设46298套,其中:经济适用住房开工3786套、公共租赁住房开工24342套、棚户区改造开工建设18170套。基本建成45733套,其中:经济适用住房基本建成22171套、廉租住房基本建成2394套、公共租赁住房基本建成19499套、棚户区改造基本建成1669套。
    投放量:1457.16万平方米,创历史新高
    2013年,郑州市区商品房投放面积为1457.16万平方米,同比增长8.89%,其中,商住房投放面积为926.91万平方米,同比

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