土地竞拍热略有降温 多地现底价成交

来源:中原楼市网

bless.zyloushi.com/news 郑州新闻 2014-2-24 8:52:56

    继2月19日土地竞拍后,郑州再次举行了两次土地竞拍,与19日的火爆不同,这两次的竞拍却倍显冷清。其中,2月20日的十宗土地竞拍流拍两宗,21日竞拍六宗两宗流拍,其余均起始价成交。
    土地热略有降温 多地出现底价成交
    在去年的土地拍卖市场上,房企“抢地”的疯狂程度已达到了“每拍必地王”的程度,而在今年年初,热度却仿佛有所消退。
    2月13日,北京土地市场同样迎来首场马年土地出让,丰台和顺义两宗宅地拍出,其中,紧邻西三环南路的西局地块以35.7亿元,配建5.4万平 方米限价房的价格被龙湖联合体收入囊中,综合考虑,纯商品住宅楼面价约6万元/平方米,次于去年成交的农展馆地块7.3万元/平方米的价格,未创“地 王”。
    前日,北京市场再迎三块宅地出让,泰禾集团、融创中国和方兴葛洲坝联合体成为赢家。而在29.9%的配建比例的情况下,同样未创“地王”,除了丰台西局黄金地块楼面地价较高之外,其余两块土地均为底价成交。
    而此前,南京、合肥等地的土地拍卖同样以平淡收场,两地均出现底价成交地块。记者发现,春节后,虽然多个城市积极推地,但“地王”并未高频出现。
    中国房产信息集团提供的数据也显示,今年1月,全国91个重点城市土地成交总建筑面积为7908万平方米,环比有所下降,总成交金额为2511亿元,从2014年1月开始,土地市场热度便较去年12月略有降温。
    郑州土地热降温 两次竞拍四宗地流拍
    自2月19日,郑州新地王诞生以来,郑州又进行了两次土地竞拍,与19日的火爆不同,这两次竞拍却倍显冷清。
    其中,20日挂牌出让的地块10宗,工业用地五宗,一宗城镇住宅用地被河南绿源城乡建设开发有限公司以成交价30293万元竞得,两宗土地流拍,一宗商服用地被郑州中部两岸实业有限公司以成交价26296万元竞得,一宗竞得人街巷用地被河南绿源城乡建设开发有限公司以成交价1036万元竞得。
    21日六宗地块参与竞拍,

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