杭州楼市降价 业内:郑州楼市短期内“稳”字当头

来源:河南商报

bless.zyloushi.com/news 郑州新闻 2014-2-25 8:35:13


    师凯伦认为,杭州是二线靠前的城市,郑州只能勉强算二线城市,发展程度不在一个水平上,郑州还有上升空间。
    观点:郑州的房地产还有3年好时光
    河南财经政法大学城市研究所主任刘社判断,单看郑州的话,除非有政策上的大变动,短期内市场仍将保持稳定,最起码上半年不会出现大的变动。
    “1月份,全国不少城市商品住宅成交量腰斩,而郑州下滑30%左右,就这样成交量还是在90万平方米以上。”她认为,月成交量在90万平方米以上,就说明这个市场不算差。
    赵进京则坚持认为,郑州的房价只会涨不会跌,“而且涨幅还会加快。”
    对此,开发商又咋看呢?
    郑州某房地产公司营销总监贺先生说,他们对市场的看法不悲观,当然也说不上乐观。
    他的判断是,2~4月份的市场去化量很关键,可以由此判断政府的态度,“我们认为调控政策有可能先抑后扬,前半年通过金融等手段控制,后半年8月或9月以后,会松一松。”
    他认为,郑州的房地产市场不会完全冷掉,整体来看还是小幅上扬,但是不排除阶段性促销带来的降价行为。
    师凯伦则表示,他很看好郑州楼市的发展,“全国的情况不敢说,郑州未来的5年,是最后也是发展最好的5年,城市化进入最快速阶段,成交量放量,价格乐观,甚至会出现阶段性的大涨。”

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