银行收紧房贷 郑州市场利率上浮成常态

来源:郑州晚报

bless.zyloushi.com/news 郑州新闻 2014-2-25 9:01:15

    近日,杭州、常州传言楼盘大幅降价,兴业银行收缩房地产非标融资之内部文件流出。楼市风声鹤唳,周一地产股暴跌,送给沪深股市一个“黑色星期一”。此番信贷紧缩,是否属实?楼市是否面临崩盘?
    2月24日,记者走访我市一些银行网点和售楼部了解到,确实有部分银行从今年年初起就基本暂停了房贷业务。不少银行即使面对首套房贷,利率也是在基准利率的基础上上浮了10%至15%。新房、二手房的贷款审批都很难,且放款时间延长。
    部分银行基本暂停房贷业务
    2月22日深夜,网传兴业银行停止房地产贷款,接着陆续传出交通银行、招商银行、中信银行和农业银行等有类似规定和通知。2月23日,国泰君安、海通证券、申银万国、广发证券和招商证券分别举行了“银行停止房贷”事件的电话会议,讨论了事件影响、未来宏观和房地产基本面可能的演进走势。
    24日,记者走访我市一些银行网点了解到,确实有部分银行从今年年初起就基本暂停了房贷业务。不少银行即使首套房贷,利率也在基准利率的基础上上浮了10%至15%。
    24日,浦发银行一名工作人员介绍说,如果该行与楼盘签订的有协议,则房贷没有停;如果浦发银行与楼盘未签协议,就不会做这个房贷。房贷利率是基础利率向上浮动10%至15%,即为6.6%至7%的年贷款利率。
    记者从工行了解到,现在房贷基本上没有额度,客户需要等待。第一套房的贷款利率是基础利率向上浮动10%,大约为6.6%。
    招行的工作人员也表示,房贷基本不做了,从今年年初起就没有这项政策。有的招行网点则表示,目前如果客户想以房子质押贷款,仍然可以做,放款时间大约为20天。需要注意的是,客户需要有工商营业执照,因为目前基本上不针对个人放款。记者了解到,这也是招行的生意贷。即招商银行专门为小微企业、个体工商户推出的用于解决中短期经营资金周转、日常支付结算和财务管理的综合金融服务产品。
    24日,交行有

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