货币微调利好楼市?

来源:大河报

bless.zyloushi.com/news 国内新闻 2014-5-14 8:27:14

    自央行于4月25日下调商业银行人民币存款准备金率2个百分点起,近日有关“央行或将全面降准”的言论甚嚣尘上,坊间更是流传出“中国人民银行决定从2014年5月14日起,下调存款准备金率0.25个百分点”的消息。关于央行会否在近期全面降准判断,业内更是出现较大分歧,对于市场有关全年下调存款准备金的预期,央行行长周小川5月10日在某论坛上表示,短期数据出来不一定说明问题,央行一直在流动性方面进行微调,目前国务院强调宏观调控要有定力,不会采取大规模的刺激。
    “降还是不降都无法扭转经济下滑”
    最近关于央行是否应下调法定存款准备金率的争论进行得非常热烈。许多专家和学者从“稳增长”的角度出发,认为央行应通过下调存款准备金率来稳定各方信心和预期,只有这样,当前经济单边下行的不利局面才能得到根本扭转;而另一派的观点则认为,管理层应吸取前期“四万亿”投资刺激政策导致经济过热的教训,不应再通过下调存款准备金率,对经济实施新一轮的大规模“刺激”;当然,还有一些专家和学者认为,当前我国经济正处于经济增速的“换挡期”,即使央行对法定存款准备金率作出调整,也无助于扭转当前经济单边下滑的不利局面。
    与此同时,也有完全不同的观点。有报告认为,中国最新数据表明近期央行放松货币政策的可能性很小。但鉴于经济数据的疲弱以及低通胀,央行可能进行政策微调,未来几个月央行不会普遍下调存款准备金率。
    “若调降对楼市也不会有太大帮助”
    “不管业界有何分歧,降或不降,相信央行会权衡利弊做出考量。但如果央行真的降准,对房地产行业也不会有太大的影响,”有市场人士测算指出,存款准备金率的微小改变可让货币供给大幅增加,如果今年存款准备金率只是降25个基点,那么货币供应将增加6.3%,相当可观。央行放松流动性,理论上,银行用于放贷的钱增加了,企业从银行获得贷款将变得相

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