年均工资4.8万元 在郑州能买什么样的房?

来源:中原楼市网

bless.zyloushi.com/news 郑州新闻 2015-6-17 8:39:46

    近日,河南省统计局发布2014年河南省城镇单位就业人员工资水平“成绩单”。
    数据显示,2014年,全省城镇非私营单位就业人员年平均工资42179元,同比名义增长10.1%,扣除物价因素,实际增长7.9%。

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    分地市来看,2014年郑州城镇非私营单位就业人员年平均工资48738元,位居全省第一。
    且不说你的工资有没有“拖后腿”,我们现在就来看看,如果工资年均4.8万元,在郑州能不能买房,能买到什么样的房子?
    假设按家庭来算,即家庭成员为夫妻双方,年均工资都为4.8万元,那家庭年收入为9.6万元,平均到每个月为8000元。考虑到不影响正常的生活,一般大家会认为月供占工资的30%左右会比较合理。如果按30%计算,每月可以承担的月供为2400元,按30年的商业贷款计算可以贷42万元,也就是总房价60万元。如果购买的户型在70-90㎡,那么选择的房源价格需要在8571元/㎡以下。

    而根据这一房价来看,郑州市区内可满足这一条件的房源多分布在高新区、中原区、航空港区。也有少量楼盘分布在二七新城、管城区等区域。(郑州近郊区域南龙湖、中牟、荥阳、上街等区域楼盘未统计)
    以下是小编为大家推荐的几个目前市场上比较活跃的楼盘。
    高新区
    万科城
    万科高新区的项目,已经多次开盘。目前在推的是三期产品,三期二批约77㎡的两房还有10号楼新品约89㎡的小三房正在销售。
    项目地址:郑州大学新校区向西1000米路北
    售楼电话:8999 8999
    恒大翡翠华庭
恒大地产集团在高新区的“地王”项目,占地132亩,总建筑面积逾30万㎡。户型有74—89㎡两房、89—133㎡三房、141㎡的四房,现进入会员认筹阶段。
    项目地址:郑州市高新区莲花街与银杏路交叉口北500米(郑州枫杨外国语学校旁)
    售楼电话:0371-55358888
    保利永威西溪花园
    保

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