管城区未来路一商住用地底价成交

来源:中原楼市网

bless.zyloushi.com/news 土地开发 2015-7-31 10:07:49

    7月接近尾声,郑州土地市场突然躁动起来。29日,经开区一宗住宅用地被4家房企争夺近4个小时,网上竞价127轮,最终被郑州福鸿元商贸有限公司摘得,每亩地价约为754.97万元,成为经开区新地王。时隔一天,31日,管城区郑政出[2015]38号地块在郑州国土资源局交易大厅挂牌出让。河南瑞鼎置业有限公司以起始价11600万元摘得该地块,楼面价为1794.44元/㎡,每亩单价为478.55万元。
    郑政出[2015]38号地块位于管城区未来路东、德风街北,土地使用权面积为16160.99㎡,约24.24亩。该地块用途为其他普通商品住房用地,兼容批发零售、住宿餐饮;出让年限为70年、40年,容积率大于1并且小于4,起始价为11600万元,增价幅度为200万元,成交价为11600万元。按照最大容积率4计算,楼面价为1794.44元/㎡,每亩单价为478.55万元,竞得人为河南瑞鼎置业有限公司。
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