康桥独揽滨河国际新城首批两宗土地

来源:中原楼市网

bless.zyloushi.com/news 土地开发 2015-8-13 8:41:06

    继8月6日滨河国际新城发展论坛暨土地信息发布会之后,滨河国际新城又有新动作。8月13日,郑政经开出[2015]013号地(网)、014号(网)两宗地将分别于早上九点和九点半进入网上限时竞拍。作为“自贸区时代”滨河国际新城首批供应土地,这两宗地块自挂牌起受到了各界人士的关注。最终这两宗地均被北京中金联盛投资有限公司以成交价20200万元、33000万元的价格竞得。据悉,北京中金联盛投资有限公司为康桥地产的子公司。

    郑政经开出[2015]013号地(网)位于海峰路以东、经开第十三大街以西、潮晟路以南、 经南九路以北,出让面积26967.16 平方米,约合40.5亩,为城镇住宅用地。容积率大于1.0、小于2.5;规划建筑密度小于25%;建筑高度低于100 米;绿地率大于35%。据出让公告显示,该地块起始价1.34亿元,增价幅度200万元。值得注意的是,在13号地块出让前置条件中规定,该地块需要配建不低于6741.79平米的公共租赁住房,政府若实施回购,回购基准价格为2797元/平米。
    郑政经开出[2015]014号(网)位于经开第十五大街以东、经开第十六大街以西、经南八北一路以南、经南八北支路以北,出让面积37614.34平方米,约合 56.4亩,为城镇住宅用地。容积率大于1.0、小于2.5;规划建筑密度小于25%;建筑高度低于100 米,绿地率大于35%。据出让公告显示,地块起始价1.9亿元 ,增价幅度200万元。该地块需要配建不低于9403.59平米的公共租赁住房,政府若实施回购,回购基准价格为2797元每平米。
    13号地网拍现场:
    8月12日10:41,编号57573736的房企出价13400万元打响13号土地的竞拍序幕。
    随后,编号71391030、23118784、4041766、39620219的4家房企加入竞拍争夺战。网拍战局也随之进入了胶着状态。
    最终该宗地以20200万元被北京中金联盛投资有限公司竞得,折合单价498.77万元/亩,楼面价约2996.24元/㎡,溢价率50.7%。
据悉北京

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