您现在的位置:首页 > 会员活动 > 2015楼市即将步入“小鲜肉”时代 90后买房势在必行

    步入2015年,最早的90后已经步入晚婚的年龄层,从2014年初,一位90后女孩马佳佳给万科作演讲时放话“90后压根不买房”,引起社会对90后群体购房与否的热议。而支撑90后不买房的理由则为“90后要么继承,要么放弃,要么成为居无定所的城市新贵。”那作为代表新生代消费群体的小鲜肉90后,是否真的为了追求更大的自由和个性而选择不买房?
    首先我们明确一个概念,90后不买房,并不代表没有人给90后买房。中国人的家族传统观念在90后身上表现最为明显,相比80后逐渐开始单独,90后独生子女比率持续高升。这种情况下,90后置业的能力将比80后更强,因为购买一套房可能有3个以上家庭的储蓄支持(90后夫妻及他们双方的70后父母)。
    再者,90后作为充满个性的一代,就算是得到祖辈留下的两套以上的房子,也不会住在爷爷奶奶与姥姥姥爷留下的房子里,他们会卖掉它们而去买他们喜欢的新一代社区住房,即使二手房卖得很便宜。但是那些没有祖辈留下的产权房的“90后”他们也会用相对低的价格去买那些卖出房子的“90后”的房子。无论是一手房还是二手房,“90后”都会买房。
当前无论是一线城市或二、三线城市,90后都不是市场购房的主力群体,即便有部分90后购房,他们也并非购房过程中的主要决策者,更多的是父母做主,当前市场的主力购房群体依旧集中在80后的刚需和70后的换房需求。90后的购房需求没有在当下释放,并不代表90后没有购房需求。预计5- 8年后逐渐成长的90后将成为购房的主力,如果说我们过去所认为要持续20年的改善型阶段是第二阶段的话,那么90后将代表中国房地产进入第三阶段,即个性化阶段,并且这种状况会在2025年左右达到顶峰,90后或许不缺房

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